Банк ВТБ ПАО сообщает о новых позитивных для клиентов изменениях в условиях ипотки, касающихся программ «Победа над формальностями», «Кредитование жилых домов»,а также  предоставления кредита под залог недвижимости. Правда, дом должен быть не старше 21 года, а заемщик – не моложе 23х лет. Подробности далее

Банк ВТБ ПАО сообщает о новых позитивных для клиентов изменениях в условиях ипотки, касающихся программ «Победа над формальностями», «Кредитование жилых домов»,а также  предоставления кредита под залог недвижимости. Правда, дом должен быть не старше 21 года, а заемщик – не моложе 23х лет.

В программе «Победа над формальностями», напомним,ипотека предоставляется по 2-м документам (от заемщика требуются паспорт и СНИЛС, далее он заполоняет анкету и дает согласие на обработку персональных данных). При использовании этой программы условия меняются следующим образом:   максимальный срок кредита увеличивается до 30 лет (362 месяца);  минимально возможный возраст заемщика и поручителя-супруга на дату подачи в Банк заявления-анкеты должен составлять не менее 23 лет. При этом  размер первоначального взноса до 31 июля 2021 года включительно устанавливается в размере от  20%, а  размер процентной ставки (при наличии промо-дисконтов партнера) - стартуетот 7,9% .

Программа по «Кредитованию жилых домов» получила изменения и дополнения, касающиеся, в первую очередь, географии, инфраструктуры окружения и материала постройки самого дома.  Так,  изменены требования к удаленности жилого дома от ближайшего офиса Банка ВТБ (ПАО). И если для  для Москвы и Московской области это ограничение не применяется, то Санкт-Петербург и ЛО – явно относятся к «иным городам/регионам» и тогда это должно быть не более 50 км. НО,  если дом стоит в организованном коттеджном поселке и отвечает следующим требованиям: : круглогодичный подъезд, огороженная и охраняемая территория, отдельно стоящие индивидуальные жилые дома со всеми коммуникациями, связанные общей инфраструктурой, то на всей территории РФ данное ограничение не применяется.

Требования к материалу стен и году постройки дома расширены. Материалом  стен могут являться кирпич/бетон (в т.ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.), цельныйбрус либо клееный брус, оцилиндрованное бревно, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели (СИП панели из ОСП и пенополистирола; СИП панели из ОСП и пенополиуретана, из ОСП и минеральной ваты) а также шлакоблок.  Что касается года и даже даты постройки – дом может быть только «миллениалом» или еще «моложе» -  не ранее 01.01.2000.

При этом размер первоначального взноса составит 30% по заявкам с подтверждением дохода (2НДФЛ/форма Банка) и 50% - по заявкам без подтверждения дохода (2 документа), а    размер процентной ставки - от 8,5% (при наличии промо-дисконтов партнера).

Дополнительно изменены требования к таунхаусам: согласно правоустанавливающим документам таунхаус может быть определена в том числе, как «квартира» или «часть жилого дома». А также обязательно должен быть  подключен к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления (как минимум, должно быть  подключение к автономному газовому или электрическому отоплению без разводки внутри помещения).

Кредитование под залог имеющейся недвижимости осуществляется в соответствии с программойПродукт "Для собственников жилья (Нецелевой)". В нем  максимальный срок предоставления  кредита увеличиваетсядо 30 лет (362 месяца). Сумма кредита может составлять до 50% от рыночной стоимости закладываемого жилья, но не более 15 миллионов рублей. А  размер процентной ставки (для зарплатных клиентов Банка ВТБ (ПАО) составит от 9,2%.